獨自一人在外工開箱文作了幾年，都沒好好陪伴家人
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
▲國道1號南下多路段平均時速只有30公里左右。（圖／記者季相儒攝）
生活中心／綜合報導
今（25）日是228連假的的第一天，雖然雨不停下，不過也是大出門遊玩的心情，導致一大早就車潮湧現，國道1號南下機場系統到中壢服務區、中壢服務區到內壢、內壢到中壢轉接一、中壢轉接二到中壢、中壢到平鎮系統時速大約都在30公里左右。
除此之外，楊梅到楊梅端、楊梅端到湖口、湖口到湖口服務區、湖口區到竹北、竹北到新竹，以及新竹到新竹系統路段平均時速在30公里以下，其中楊自助旅遊飯店梅到楊梅端、新竹到新竹系統路段塞到爆，時速甚至不到20公里。
國道3號的部分則是在南下中和到土城、土城到樹林、樹林到三鶯、三鶯到鶯歌系統、鶯歌系統到大溪、大溪到龍潭、龍潭道姑先服務區、關西服務區到關西，以及關西到竹林整大路段時速大約都只有30公里左右，再往南一點，快官到烏日、烏日到中投、中投到霧峰部分時速也在30里；北上則是在木柵到木柵休息站最塞車，時速也是在30公里。
另外，國道五號目前路況良好，只有南下南港到石碇、石碇到坪林行控、以及坪林行控到頭城路段時速約在60到79公里之間。
▼228連假的的第一天，國道湧現車潮。（圖／翻攝自高速公路局網站）
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
台中市不動產交易量1月份登記棟數為2,897棟，年增27％。正心不動產估價師聯合事務所指出，1月交易量明顯增加，主因是去年1月適逢房地合一實價課稅上路、以及總統大選等因素影響，造成基期較低。不過，就整體而言，台中房市動能乍暖還寒，呈現暖冬格局。
正心不動產估價師宋明一表示，台中市2016年建照、使照量分別為1萬3,312戶、1萬2,580戶，年增4.5％與年減20％，建照戶數微增4.5％，其實與近年房市不景氣，建商由以往大坪數推案，變更為小坪數產品，帶動整體建照戶數微量增加。
根據2016年11月實價登錄資料顯示，台中住宅交易以大樓與透天厝產品占約8成；其中屋齡2年以上大樓，總價在500至1,000萬元為主，約占50.7％；屋齡2年內新大樓，總價帶以1,000至1,500萬元，約占41.2％。
宋明一表示，台中市大樓新成屋主要集中在南屯區、北屯區與南區。其中，南屯區購買主力帶每坪在25.3至28.4萬元、北屯區在16.6至19.8萬元、南區為20.4至23萬元。
至於透天厝產品，無論屋齡是2年以上舊成屋、或是2年內新成屋，總價帶均以500至1,000萬元占比最高；而透天新成屋集中在沙鹿區、龍井區、清水區、梧棲區等海線區域。其中，交易量較大的沙鹿區，購買主力在970至1,400萬元、龍井區在760至930萬元。
根據內政部資料統計，2016年全國買賣移轉棟數僅約24.5萬棟，創下25年來新低紀錄；其中，台中市交易量萎縮達26％。
宋明一表示，去年房市受到房地合一稅制實施、總統大選、206南台地震、持有稅制爭議等不利因素影響，造成台中房市交易動能明顯萎縮。不過，隨著經濟情勢逐漸回暖，買賣雙方對價格認知差距縮小，且房貸利率仍處於低檔，自住與換屋的剛性需求，可望帶動房市緩步回溫，呈現暖冬格局。
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